マンション管理費滞納金について

マンション管理費滞納金について · 26日 4月 2020

内容証明郵便による催告書について

「内容証明郵便を送付すれば時効が中断される」と思っている人がいるようですが、実際には、時効を中断するにはそれだけでは不十分です。内容証明郵便は法的な証拠物件にはなりますが、発送後、半年以内に訴訟を提起しなければ、時効が中断する要件にはなりません。...

マンション管理費滞納金について · 25日 4月 2020

滞納金の時効について

管理費などの債権は、２００４年４月２３日の最高裁判決で、一般的な債権と同じ１０年間ではなく、家賃などと同様に５年間で時効となると判示されました。この裁判では、１、２審とも、それまでの一般的な解釈にならい１０年で時効となるとしていました。...

マンション管理費滞納金について · 24日 4月 2020

特定承継人の責任について

マンションの管理費などの債権は、区分所有法第８条で「債務者たる区分所有者の特定承継人に対ししても行うことができる。」と規定されています。「特定承継人」とは、特定の権利だけを承継する者のことで、具体的には、その住戸を購入した人などのことです。これに対して、相続などで一切の権利を承継する人のことを「包括承継人」といいます。...

マンション管理費滞納金について · 23日 4月 2020